Plany zagospodarowania przestrzennego to ściśle określone przez miejskich urzędników zagospodarowanie w danej gminie. Zakładają one budowę poważnych inwestycji, usytuowanie w gminie budynków mieszkaniowych, spółdzielczych, tereny, które można wykorzystać pod działki rolne lub wyłącznie działki letniskowe itd. Nieopracowane przez gminę plany zagospodarowania przestrzennego uniemożliwiają praktycznie rozwój danego obszaru, bo nie ma wytycznych co to budowli i inwestycji, jakie mogą zostać rozpoczęte w danej gminie, a jakich absolutnie nie powinno się prowadzić.
Przykładowe działki rolne mogą być ujęte w takim właśnie planie, jako szereg powierzchni połączonych, przeznaczonych wyłącznie na produkcję rolną. Nie będzie więc można ich ani przekształcić, ani co jest z tym bezpośrednio związane postawić na nich własnego domu. Działki letniskowe natomiast mogą mieć wykorzystanie wyłącznie urlopowe i wakacyjne, bez możliwości mieszkania w postawionych na nich domkach przez cały kalendarzowy rok.
Działki nad morzem także określone są w planach zagospodarowania przestrzenne, i zwykle wykorzystane muszą być na działalność własną lub turystyczny wypoczynek, przynoszący zyski gminie i miastu. Dlatego niezwykle ważne jest, aby przed rozpoczęciem procedury zakupu działki sprawdzić jej przeznaczenie w w/w planach.